GX志向型住宅
住宅の新築(注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅)に対し支援が行われることが決定しました。今回はその中でもGX志向型住宅にスポットを当てまとめさせていただきました。 今後内容等に変更があり得ることを御了承ください。
GX志向型住宅とはZEH基準の水準を大きく上回る省エネ性能を有する脱炭素志向型住宅のことで、GXとはグリーントランスフォーメーションの略です。化石燃料をできるだけ使わず、クリーンなエネルギーを活用していくための変革やその実現に向けた活動の事を指し、ZEH基準の水準を大きく上回る性能を有する省エネ住宅を指します。
補助対象について
対象世帯はすべての世帯、補助額は160万円/戸
GX志向型住宅の要件
下記の①、②及び③にすべて適合するもの
①断熱等性能等級「6以上」
②再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35%以上」
③再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100%以上」※
※寒冷地等に限っては75%以上(Nearly ZEH)も可 ※都市部狭小地等の場合に限っては再生可能エネルギー未導入(ZEH Oriented)も可 ※共同住宅は、別途階数ごとに設定
対象となる住戸の床面積は50㎡以上240㎡以下とする。
以下の住宅は、原則対象外とする。
①「土砂災害特別警戒区域」に立地する住宅
②「災害危険区域(急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る))に立 地する住宅
③「立地適正化計画区域内の居住誘導区域外」かつ「災害レッドゾーン(災害危険区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域又は浸水被害防止区域)内」で建設されたもののうち、3戸以上の開発又は1戸若しくは2戸で規模1000㎡超の開発によるもので、市町村長の勧告に従わなかった旨の公表に係る住宅
④「市街化調整区域」かつ「土砂災害警戒区域又は浸水想定区域(洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想定高さ3m以上の区域に限る)」に該当する区域に立地する住宅

以上、現状分かっている情報をまとめさせていただきました。 補助金をうまく活用し、より良い住宅を目指していきましょう。