お家を建てたいと思っても大半の方が初めてのことだと思うので、実際どのように進めていくのか、どんなことをするのか、わからないことや不安なことが多いと思います。

今回のブログでは、情報収集からお引渡しまでの大まかな流れをお話させていただきます。（建て替えの場合はA～Cを含む）

全体の流れ

1. 情報収集
2. 資金計画
   A.解体のお見積もり

3. プラン作成
4. 契約
   B.仮住まいへ引っ越し
   C.解体

5. 設計図書作成
6. 地鎮祭
7. 着工
8. クロスや設備など細かい部分を決めていく
9. お引き渡し

1. 情報収集

お家を建てたいと考え始めてから一番初めにやることが情報収集です。実際に今このブログを読んでくださっている方の大半がそうだと思います。ありがとうございます。

情報収集には主にホームページ、カタログ、モデルハウス見学があります。

ホームページでは会社の強みや過去の施工事例などを見て、お客様が大切にしたいことや好みのイメージにあう会社を見つけることができます。

カタログではその会社が実際に使っている製品がどんなものかを見ることができます。

モデルハウス見学ではその会社の売りにしているものを実際に見ることができ、営業の方が説明をしてくれます。
モデルハウス見学に行くと後追い営業が心配かもしれませんが、テクノホーム長野では一切いたしません。ぜひ安心して気軽に足を運んでみてください。

テクノホーム長野のモデルハウス見学会についてはこちらのページをご参照ください。

2. 資金計画

お客様のご予算がどのくらいで、その予算内でどのくらいの大きさの住宅が建てられるかなどを検討します。

A. 解体のお見積もり

建て替えの場合、解体が必要になってくるので、この段階で解体の見積書を作成します。解体業者は弊社がいつもお世話になっている業者でお見積りをお出ししますが、お客様の方で解体業者が決めてある場合はそちらにご依頼していただくことも可能です。

3. プラン作成

どのような空間をつくりたいか、どのような暮らしにしたいか、ぜひ理想の住宅を詳しくお話ください。自由設計を最大限に活かして理想の住宅を実現させます。

テクノホーム長野ではプラン作成、修正に関しては、何度でも無料です。

さらに、プラン計画の際の連絡手段として、メッセージアプリを用いることも可能です。忙しくてなかなかお時間が作れない方でも、メッセージで気軽にご要望をお聞かせしていただけると思います。

また、プランの図面等郵送をご希望される場合も対応していますので、お客様の一番ご負担にならない方法でプランをかためていけたらと思います。

4. 契約

プランが決まり次第、最終的なお見積もりを出して、契約となります。その際、重要事項説明等大切なお話をいたします。

また、プランが確定したからと言って契約しなくてはならないわけではありません。クロスや設備など細かい部分が確定してからの契約も可能です。

B. 仮住まいへお引越し

解体が始まってからお引渡しまでの間、仮住まいへのお引越しをお願いいたします。その際、普段あまり使わないものや、大きな家具等を弊社の倉庫に保管することも可能です。お引越しではお荷物が少ない方が引越し費用も抑えられ、荷ほどきも楽になりますので、ぜひご活用ください。

C. 解体

お引越しが完了したら解体工事が始まります。

5. 設計図書作成

プラン確定後、確認申請書を提出するために必要な図面を作成いたします。

また、プラン作成時よりもさらに細かく計画をしていき、その他必要なことをここから先で決めていきます。

6. 地鎮祭

工事着工の前に地鎮祭を行います。敷地の平安と工事の安全をお祈りする儀式です。地鎮祭は建築予定地で行います。

どこの神主さんにお願いしたらいいかわからない、特にこだわりがない場合は、弊社がいつもお世話になっている神主さんがいらっしゃいますのでご安心ください。また、地鎮祭で必要な準備は弊社でいたしますので、お客様は儀式に参加するだけでOKです。

7. 着工

地鎮祭を行い、確認済証が発行されたら着工できます。

8. 細かい部分の選定

工事中にも、クロス、床材、外壁、カーテン、設備機器、スイッチ等の位置、室内ドアの色…などなど決めることが沢山ございます。

初めて決めることだと思いますので、なかなか想像できず、色の組み合わせ等難しいと思います。そんな時はぜひご要望をお聞かせください。空間のイメージ等お伝えします。

9. お引渡し

工事がすべて完了し、検査後、お引渡しが可能となります。

お引渡しの際には、簡単に設備機器の使用方法をご説明させていただきます。もちろん取り扱い説明書もお持ちしますので、ご安心ください。

また、取り扱い説明書と一緒に保証書も入っています。こちらは大切に保管してください。

 まとめ

大まかな流れは以上です。

住宅建築は多くの方が未経験のことだと思います。実際どのように進めていくのか、どんなことをするのか、わからないことや不安なことが多いでしょう。

こちらのブログに記載したこと、その他にもわからないことや気になることがありましたらお気軽にご相談ください。